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“超人”归来 李嘉诚成绩会上再谈生意与撤资

“整个长和系2013年的收入有4000多亿港元,但香港和内地的财物出让只要几百亿港元,占比很小,所以经商有买有卖再正常不过,这并不是撤资。”。

在稀有缺席中期成绩会后,长和系2013年的全年成绩会更被外界等待,这一次,李嘉诚并未让我们绝望。

2月28日,李嘉诚如过往20年般坐在了长和系全年成绩会现场,开端了与传媒“无所不可问,无所不可谈”的沟通。

而再次面临“撤资”的质疑,李嘉诚笑言,整个长和系2013年的收入有4000多亿港元,但香港和内地的财物出让只要几百亿港元,占比很小,所以经商有买有卖再正常不过,这些满是出于政治和经济状况而做出的决议,一同股东的利益也要负起肯定的职责,因而肯定不是撤资。

内地营收大幅增加。

据长实的年报显现,到2013年12月底,全年共完结盈余352.6亿港元,同比上升10.1%,经营收入则同比增加3.88%至323.14亿港元。

关于盈余增加,长真实陈述中称,香港物业出售远较上年度为低,但因内地及海外物业出售收益均有增加,物业租务与“酒店及套房服务组合”的收益奉献相对上一年度亦有升幅;加上投[简介最新动态]资及财政的奉献增加及出售香港天水围嘉湖银座物业所取得的一次性收益,所以公司上一年盈余取得增加。

值得注意的,在2013年长实的营收中,内地事务经营额到达164.54亿港元,比2012年的119.19亿港元增加38%。

与此一同,内地的物业出售也有所增加。陈述显现,长实2013年物业出售经营额按年升4%至275.89亿元,其间香港物业出售较上年度为低,但内地及海外物业出售收益均有增加。

事实上,在内地的财物出售方面,长和系先是以约70亿元人民币出售了上海陆家嘴的东方汇经中心,之后又以约26亿元人民币出售广州西城都荟广场,尔后长实又以约30亿元人民币出售了南京国际金融中心大厦。

至于和黄方面,2013年完结纯利311.12亿港元,按年增加20%,其间地产及酒店事务营收增加22%至242.6亿港元。期内,和黄的收益总额则到达4129.33亿港元,同比增加4%。

而在和黄的多项事务傍边,除了长江基建外,赢利奉献最多的仍是地产及酒店事务,该项事务的纯利到达136.59亿港元,其次是零售事务的117.71亿港元。

与此一同,和黄还定下了2014年将出售超越1.07万个住所项目的方案,并预期出售坐落内地19个城市、新加坡与英国算计约1040万平方尺的总楼面面积,其间包含150万平方尺的商业物业。

此外,长和系本年的物业开展项目仍是首要会集在内地和新加坡。2014年,将完结兴修应总楼面面积约900万平方尺的住所及商业物业,并承认出售约780万平方尺已完结物业,其间首要坐落内地。

生意与撤资。

不可否认,连续出售内地及香港的多个物业仍是为长和系2013年的赢利增加供给了助力,因而是否会真实“撤资”也成为了此次成绩会绕不开的论题。

作为从前“香港梦”的代表,李嘉诚无疑是受人敬仰的。但在2013年,长和系却屡次遭受负面新闻,先是拆售酒店“雍澄轩”被香港证监会叫停,这以后和黄旗下的香港国际货柜码头迸发工潮,职工乃至围堵了公司总部,这一切都让李嘉诚在曩昔一年遭到许多谴责。

尽管尔后屡次着重并不会撤资,也不会迁册,但外界好像并不定心,或许是为向外界再次传递这一信息,本年长和系的财政陈述以“植根香港放眼全球”作为主题。

李嘉诚在陈述中也表明,2013年是充溢应战的一年,往后将持续以股东长远利益为依归作出各项出资决议,于各地出资经营规模的大小将依据当地经济、政治及营商环境作出调理,因时制宜,未来将持续植根香港,并于全球拓宽出资机会,对举世全体事务远景审慎达观。

而在最新一同关于撤资的屈臣氏上市问题上,李嘉诚也再次在成绩会上表明,屈臣氏绝不会迁册,总部仍然会定于香港,只不过上市地会挑选两处,其间之一就是香港。

关于之前的迁册一说,李嘉诚谈到,除挑选香港外,屈臣氏的另一处上市地肯定是海外,但一般在海外上市都要求该公司在当地有注册,因而才会考虑在海外建立屈臣氏的区域公司。

别的,在谈到内地楼市时,李嘉诚自始自终的表明看好,其称,内地2013年的GDP增加7.7%,这契合中央政府的预期方针,而在如今国际首要经济大国中,也只要我国能坚持该增加速度,一同内地还将执行多项全面深化改革办法,因而内地往后的出资机会与房地产开展机会并不会削减。

但关于现在内地一二线中心城市的地价高涨,李嘉诚也表明认同。其称,长实近年来并不是不想去内地买地,一方面是因为现在地价太高,另一方面则是公司在内地也有很多土地储备,满足未来5年开发。

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