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发文救市!​。南京、上海、天津、无锡....这些城市都出手了!

受新式冠状病毒感染的肺炎疫情影响,包含江苏在内的全国很多省市发动了突发公共卫生事件一级呼应,触及房地产开发企业的项目融资、建造、出售等活动均遭到较大影响。

近来西安、无锡等城。

市连续出台新政救市,南京紧随其后,在昨日晚上发布了新政。

2月13日晚,南京市规划和天然资源局发布了处理企业阶段性资金困难的六条行动,助力在宁房企,活跃应对疫情。

南京:六条新政助力房地产解困。

划要点:

1、《告诉》清晰,自1月24日我省发动突发公共卫生事件一级呼应之日起,至一级呼应完毕之日止,企业可就土地出让合同(含补充协议)请求从头签定补充协议,从头约好相关合同条款。

2、缴款时刻在疫情一级呼应期内的,该期金钱缴款时刻可延期至一级呼应完毕后的第三个工作日,期间不计利息或违约金;如到时企业仍有困难,可再延伸不超越30日(天然日)交纳;为标准企业在疫情一级呼应期间理性参加南京土地商场的竞赛,凡2020年1月24日今后出让及正在布告的地块,首付款应按挂牌出让文件约好的时刻交纳,剩下金钱参照上述定见履行。

3、缴款时刻在一级呼应期之前且已发生违约责任的,则该期金钱在1月24日之前按出让合同约好交纳违约金,1月24日至一级呼应完毕后三个工作日内不计利息和违约金。

4、关于受本次疫情影响未能如期交地、开工、竣工的,疫情一级呼应期间均不计入违约期。

原文件如下↓↓↓。

2月13日,江苏省政府首先出台50条方针应对疫情。

2月13日早,江苏省人民政府出台。50条办法。,应对疫情影响推进经济循环疏通和稳定发展。

其间,第45条表明:亲近重视房地产商场工作态势,加强商场分析研判和资金流向监测,依据房地产商场供需结构动态改变,展开方针预研储藏,着力稳地价稳房价稳预期,坚持房地产商场健康发展。

上海、深圳、无锡、西安都出手了!

在江苏省政府发完钱,西安、无锡两地在2月12日晚就现已先后出台了针对房企的救助方针,打响了2020年救市榜首枪。

随后,上海、天津、深圳。也相继出台了土地新政。

与此同时,安徽房地产商会也宣布主张。,主张政府给与房企支撑。

01无锡深夜出台十七条办法方针。

要点如下:

税款交纳可延期3个月,有困难可请求减免;可请求推迟交纳出让金和推迟交地;预售资金可跨一个节点请求提早拨付要点监管资金;开竣工时刻相应顺延,不计违约责任;长租公寓可请求专项资金补助;房地产主管部门牵头,协助房企和中介成交。

02西安:可分期交纳土地出让价款。


要点如下:

可分期交纳土地出让价款;答应改变出让价款交纳期限;未能如期交地、开工、竣工的,不计入违约期;交纳50%的土地出让价款,可预处理不动产挂号手续。

03上海:调整土地价款缴付方法和期限。

要点如下:

调整土地价款缴付方法和期限;

未依照约好缴付土地价款和交给土地的,不作为违约行为;

依据疫情,顺延开竣工和投达产履约时刻;

定向挂牌土地,撤销现场买卖,施行电子挂牌买卖。

04天津:延期交纳土地出让金。

要点如下:

延期交纳土地出让金,延期期间不发生违约金。项目开竣工期限顺延,不计入违约期。不动产挂号完成线上处理,简化挂号流程。

还有一些大大小小的城市也出台的相关方针,基本上都触及到了房企关于土地出让价款的问题,延期付款或许分期付款,且延期期间不发生违约金,这让各大房企的工作也是松了口气。

安徽房地产商会发文求助政府帮扶。

安徽省房地产商会宣布《关于疫情往后对房地产企业扶持方针的主张》:主张政府给与房企支撑和协助,其间包含放宽预售方针、下降首付份额、下降税率、放宽价格存案约束等。



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